Masa Depan yang nyaman dimulai dari tempat tinggal yang tepat! Dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap dan lingkungan nyaman. Barsa City Apartments menghadirkan hunian ideal untuk hidup yang lebih aman dan berkualitas! Miliki apartemen impian Anda di Barsa City! Terdapat Studio, 1Bedroom yang Full Furnished siap huni dengan sertifikat yang sudah siap AJB. Untuk informasi selengkapnya tekan button di bawah ini!
Miliki apartemen di Barsa City Yogyakarta! Ada Studio, Deluxe, 1BR dan 2BR. Fully Furnished siap huni dengan sertifikat yang sudah siap AJB. Tinggal bawa koper dan nikmati kenyamanan hidup di apartemen yang sudah lengkap perabotannya dan siap untuk investasi masa depan Anda.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini! Untuk selengkapnya tekan button di bawah inI!
Dalam KBBI, mengartikan apartemen sebagai tempat tinggal yang berada pada satu lantai bangunan bertingkat yang besar dan mewah, dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Keunggulan memiliki apartemen adalah jaraknya yang startegis dengan pusat perkotaan dan keamanan lebih terjamin.
Biasanya, mempunyai biaya rutin seperti listrik, air dan maintance. Pemilik apartemen juga perlu memperhatikan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) setiap tahunnya. Lantas, bagaimana cara menghitung PBB yang baik dan benar?
Sebagai contoh, jika kita asumsikan anda membeli 1 unit apartemen dengan luas 200 m2, sedangkan apartemen tersebut seluas 20.000 m2 dengan total luas bangunan 60.000 m2. Total bangunaN tersebut terdiri dari luas apartemen yang sebesar 50.000 m2 dan sisanya 10.000 m2 sebagai fasilitas umum dan sosial untuk penghuni apartemen.
Rumus : ((luas unit x luas lahan) / luas bangunan apartemen)
= (200 m2 x 20.000 m2)/ 60.000 m2
= 66,67 m2
Rumus: (luas unit x luas bangunan fasum fasos)/ luas bangunan apartemen)
=(200 m2 x 10.000 m2)/ 50.0000 m2
= 40 m2
Perhitungan ini merupakan nilai yang ditentukan oleh pemerintah daerah sekurang- kurangnya 3 tahun sekali. Besarnya NJOP ditentukan berdasarkan harga rata- rata transaksi jual beli yang sesuai dengan harga jual pasar.
Sebagai contoh NJOP yang ditetapkan oleh pemerintah senilai Rp. 3.000.000 NJOP Bumi dan Rp 4.000.000 untuk NJOP bangunan.
Baca Artikel Lainnya: Tinggal di Kos atau Apartemen, Mana yang Lebih Baik untuk Milenial dan Gen Z?
Rumus: (Luas unit x NJOP Bangunan)
200 m2 x 4.000.000 = Rp.800.000.000
Rumus: (Nilai Bumi Bersama x NJOP Bumi Bersama)
66,67 m2 x 3.000.000= Rp.200.100.000
Rumus: (Nilai Hasil Bangunan Bersama x NJOP Bangunan)
40 m2 x 4.000.000 = Rp.160.000.000
Bagaimana? Apakah Anda masih kesulitan untuk menghitung PBB pada sebuah unit apartmen?
Jika anda sedang mencari hunian apartemen Yogyakarta yang strategis dan terpercaya, Barsa City Yogyakarta pilihan yang tepat untuk Anda. Mempunyai sistem keamanan dan kenyamanan sudah terjamin, fasilitas yang lengkap seperti; area kolam renang, area gym, area Jogging track, area lobby, dan area lounge.
Mempunyai empat tipe apartemen yang bisa menjadi tempat hunian anda, yakni;
Dapatkan promo terbaru di Barsa City Yogyakarta dengan klik tombol dibawah ini!
Lebih baik tinggal di kos atau apartemen untuk Milenial dan Gen Z? Apa sih perbedaanya kedua tersebut?
Tinggal di kos atau apartemen tentunya akan memerlukan banyak pertimbangan untuk kaum millenial dan gen Z. Mulai dari segi kamar, kemudahan akses, lokasi, sistem keamanan, ukuran, listrik dan air terjamin. Untuk pertimbangan memilih tempat kos atau apartemen, lebih detail bisa cek dibawah ini:
Dari segi kamar kos kebanyakan hanya dilengkapi dengan tempat tidur, lemari dan AC. Kalau Apartemen, lebih banyak Developer menyediakan perabotan yang lengkap seperti TV, tempat tidur, kompor, dapur, oven dan peralatan makanan masak pribadi.
Dari segi lokasi, kos biasanya tersebar di berbagai lokasi, mulai dari pusat perkotaan, lingkungan perumahan, bahkan juga pada daerah terpencil. Berbeda dengan kos, apartemen pada umumnya terletak pada pusat perkotaan atau daerah berkembang lainnya dengan akses yang mudah menuju fasilitas umum.
Meski bervariasi, ukuran kos biasanya cenderung lebih kecil dibandingkan unit apartemen karena umumnya hanya berupa sepetak kamar tidur. Sedangkan apartemen memiliki ukuran yang lebih bervariasi, mulai dari jenis studio, 2 kamar atau lebih, hingga yang termewah yaitu penthouse.
Baca Artikel Lainnya: Ciputra Group Meraih Peringkat ke-3, Perusahaan Real Estate Terpercaya di Dunia
Soal segi keamanan yang juga kerap menjadi pertimbangan utama. Untuk keamanan di apartemen, dinilai sangat terjamin dikarenakan sistem keamanan 24 jam dan banyak tenaga keamanan yang menjaga di banyak titik di gedung apartemen. Kalau untuk kos dari segi keamanan, tidak seketat apartemen.
Biasanya dari segi fasilitas yang tersedia pada kos cenderung lebih sederhana dan terbatas, seperti dapur dan kamar mandi bersama. Untuk apartemen, fasilitas yang tersedia lebih lengkap, mulai dari fasilitas pribadinya hingga fasilitas bersama, seperti access card, parkir nyaman, gym area, dapur pribadi, lift, pusat olahraga, kolam renang, sistem keamanan yang memadai, dan berbagai fasilitas lainnya.
Perbandingan yang terakhir adalah dari segi pemandangan. Jika apartemen, bisa melihat sunrise yang hangat di pagi hari dan panorama sunset berlatar gedung tinggi yang bisa kamu nikmati. Jika kosan, kebanyakan tidak bisa melihat panorama dikarenakan tertutup dengan rumah yang lain.
Itulah beberapa perbedaan tinggal dari kos dan apartemen yang dapat menjadi pertimbangan Anda untuk Milenial dan Gen Z. Jika Anda sedang mencari hunian dan ingin tinggal di apartemen, Barsa City Yogyakarta by Ciputra Group menawarkan apartemen berlokasi strategis yang juga berdekatan dengan kampus UGM, Atma Jaya, YKPN, dan UNY. Tunggu apa lagi? Klik di button di bawah ini untuk mendapatkan informasi dan penawaran terbaru.
LIMITED Time Offer Cornell Apartment @ BARSA CITY YOGYAKARTA🔥🔥🔥Penawaran Special di bulan bulan DESEMBER 2023:
✅ FREE PPN 100%
✅ FULLY FURNISHED
✅ DP ringan 28 jt
✅ Angsuran 3 jt-an
📍Lokasi strategis, tepat di Jalan Raya Laksda Adisutjipto (Jalan Solo)
📍Banyak Universitas, selangkah dari kampus Atmajaya, STIE YKPN, UPN Veteran, BATAN, ITNY dan Universitas Proklamasi
📍Fasilitas terlengkap, Swimming Pool, Gym, Lounge, Meeting Room, Sky Garden, dan Jogging Track
📍3 Menit ke Mall Ambarrukmo Plaza
📍5 menit ke Bandara Adi Sucipto
📍Developer terpercaya, CIPUTRA GROUP
Klik tekan di bawah ini untuk informasi promo spesial desember. Limited Time Offer Free PPN 100%.