by admin-Cornell | 24 Mar 2021 | Press Release
Salah satu syarat untuk mendapatkan insentif bebas PPN adalah diserahkan secara fisik pada periode pemberian insentif. Beruntung Apartemen Barsa City sudah terbangun dan siap diserahterimakan pada Agustus 2021, sehingga customer dapat merasakan manfaat free PPN ini dalam bertransaksi properti di Barsa City. Bahkan, Barsa City Yogyakarta sudah melakukan kerjasama dengan Building Management JLL (Jones Lang LaSalle) untuk memastikan customer mendapatkan servis yang terbaik dalam pengelolaan gedung apartemen.
JLL atau Jones Lang LaSalle adalah perusahaan professional dalam bidang real estate yang berfokus pada pengelolaan gedung. Perusahaan ini menawarkan pelayanan yang disampaikan oleh tim ahli dari seluruh dunia untuk klien yang mencari peningkatan nilai dari memiliki, menduduki atau menginvestasi real estate. JLL sudah banyak bekerjasama dengan proyek Ciputra di Indonesia, sehingga pengelolaan gedung di Barsa City Yogyakarta ini dapat segera berjalan dengan lancar karena tidak perlu lagi penyesuaian di awal.
Ciputra selalu ingin memberikan hasil yang maksimal kepada customer yang sudah percaya untuk berinvestasi. Oleh sebab itu, pemilihan Building Management sangat dipertimbangkan untuk kepentingan customer Barsa City di masa mendatang. JLL (Jones Lang Lasalle) Asia Pasifik meraih 17 penghargaan di 2019 International Property Awards, Asia Pasifik yang diadakan di Bangkok, Thailand, pada 15 Mei 2019 adalah bukti bahwa JLL bukanlah perusahaan Management Building sembarangan. Dapat dipastikan bahwa pengalaman JLL yang bertaraf internasional dapat memberikan manfaat yang signifikan untuk customer yang sudah berinvestasi di Barsa City.
by admin-Cornell | 23 Mar 2021 | Press Release
Barsa City merespon baik upaya pemerintah untuk mendorong pemulihan di sektor properti melalui pemberian insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) selama 6 bulan ke depan. Dengan kebijakan tersebut maka pemerintah menanggung PPN tersebut sejak Maret sampai dengan Agustus 2021.
Properti yang seluruh PPN-nya ditanggung pemerintah adalah rumah tapak dan rumah susun siap huni dengan harga jual paling tinggi 2 miliar rupiah, sedangkan property dengan harga 2 miliar sampai dengan 5 miliar rupiah mendapat subsidi 50% dari seluruh PPN yang dikenakan.
Barsa City tentunya tidak ketinggalan untuk menawarkan kesempatan yang langka ini untuk customer yang membutuhkan hunian terjangkau di Yogyakarta. Bayangkan saja, jika memutuskan mengambil kesempatan bebas PPN ini, customer dapat menghemat hingga 100 juta lebih. Karena memang waktunya terbatas, diharapkan customer segera melakukan transaksi agar mendapatkan manfaat yang maksimal.
Adapun ketentuan lengkapnya tertuang di Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 21/PMK.010/2021. Pemerintah mensyaratkan beberapa kondisi yang mutlak harus dipenuhi jika ingin mendapatkan insentif bebas PPN. Harga jual rumah maksimal Rp 5 miliar untuk diskon PPN rumah 50 persen dan maksimal Rp 2 miliar untuk gratis PPN rumah, unit properti diserahkan secara fisik pada periode pemberian insentif, hanya diberikan maksimal satu properti untuk satu orang, dan properti tidak boleh dijual kembali dalam jangka waktu satu tahun.
by admin-Cornell | 19 Mar 2021 | Press Release
Bisnis properti di DIY optimis akan mulai melakukan pemulihan atau recovery dan bertumbuh pada 2021 ini, pasca tertekan terdampak pandemi Covid-19. Optimisme ini ditunjukkan berberapa pengembang properti dan pengusaha furnitur maupun interior ikut berpartisipasi dalam ajang pameran properti dan interior bertajuk Trend Property Expo 2021 yang digelar Mavindo Event Organizer di Plaza Ambarrukmo Yogyakarta sejak 3 hingga 14 Maret 2021.
Para peserta tidak segan-segan melepas seluruh stoknya dan berikan kesempatan customer menawar semaksimal dalam ajang pameran properti dan interior tersebut.
Marketing Manager Barsa City Yogyakarta Yhonas Oktavian mengatakan pembelian properti di DIY sudah mulai membaik pada awal tahun ini, sebab masyarakat sudah terbiasa dengan new normal investasi properti. Bahkan transaksi properti melalui media online atau pemasaran daring meningkat drastis saat ini.
“Customer mulai memanfaatkan kemudahan teknologi untuk mencari properti di masa pandemi Covid-19 ini. Selain penjualan secara online, ajang pameran ini sangat membantu pengembang semakin mengenalkan produk-produk properti unggulannya,” ujar Yhonas kepada KR di Atrium Plaza Ambarrukmo, Jumat (5/3).
Yhonas menyampaikan disamping animo penjualan properti mengalami peningkatan, tren properti yang dimintai masyarakat masih terkait dengan lokasi yang strategis dan harga. Barsa City memberi solusi akan kedua hal tersebut. Berlokasi di area yang cukup prestisius yang merupakan koridor bisnis DIY dan menyediakan hunian apartemen dengan harga yang terjangkau.
“Lokasi yang berdekatan dengan Plaza Ambarrukmo dan beberapa kampus ternama di DIY menjadikan nilai plus tersendiri bagi sebuah properti. Selain letak yang strategis, properti dengan harga terjangkaulah yang jelas diminati masyarakat saat ini,” katanya.
Untuk mendorong konsumsi dan produksi perumahan di sektor properti, pemerintah resmi memberikan insentif tambahan. Stimulus baru yang lebih dahsyat yang diberikan pemerintah ini berupa gratis Pajak Pertambahan Nilai (PPN) selama enam bulan dari Maret hingga Agustus 2021.
Sumber : https://www.krjogja.com/ekonomi/properti/bisnis-tetap-tubuh-stok-dilepas-saat-trend-property-expo-2021/
by admin-Cornell | 16 Nov 2020 | Press Release
Tren hunian masyarakat modern saat ini, khususnya kaum muda mulai bergeser dari perumahan ke apartemen. Berbagai kemudahan serta lengkapnya fasilitas penunjang menjadi alasan mengapa kelompok masyarakat dinamis ini lebih memilih apartemen sebagai tempat tinggalnya.
Marketing Manager Barsa City, Yhonas Oktavian mengatakan apartemen hadir menjawab tuntutan kebutuham zaman masyarakat modern. Tingginya mobilitas kehidupan saat ini akhirnya membuat tinggal di wilayah perkotaan menjadi suatu keharusan dan pilihan utama yang wajib dilakukan.
“Aktivitas masyarakat saat ini memaksa seluruh kegiatan dilakukan di pusat kota, namun untuk tinggal dan menetap di perkotaan bukanlah hal yang mudah karena tingginya harga tanah maupun bangunan. Apartemen menjadi solusi untuk menjawab semua itu,” ungkap Yhonas dalam acara ‘launching new show unit’ Apartemen Barca City di Jalan Laksda Adisutjipto Yogyakarta, Minggu (15/11/2020).
Yhonas mengumpamakan, dengan uang Rp 500 juta seseorang belum tentu bisa memiliki rumah di perkotaan. Namun dana sebesar itu jika dipergunakan untuk membeli apartemen bisa memiliki unit hunian berkelas di tengah kota dengan berbagai fasilitas ala hotel berbintang.
Selain itu menurut Yhonas, memiliki properti unit apartemen juga dapat dimanfaatkan untuk berivestasi jangka panjang. Kamar yang dimiliki bisa disewakan ataupun diperjualbelikan kembali dengan harga kompetitif karena unit tersebut juga memiliki sertipikat.
“Tinggal di apartemen kini bukan lagi sekedar livestyle, namun kebutuhan. Apartemen juga merupakan investasi masa depan yang menjanjikan karena setiap tahun harga maupun peminatnya terus bertambah,” jelasnya.
Apartemen Barsa City Yogyakarta sukses membangun Tower Cornell yang merupakan tower pertamanya. Pembangunan tower ini telah dimulai bulan Maret lalu dan ditargetkan rampung seluruhnya pada Maret tahun depan.
Bangunan setinggi 8 lantai ini berkapasitas 332 hunian dimana 60 persen diantaranya telah terjual. Ada empat tipe dalam tower yang telah 70 persen selesai terbangun ini, masing-masing Tipe Studio, Deluxe, Deluxe One Bed Room dan Deluxe Two Bed Room dengan harga dibanderol mulai dari Rp 500 juta hingga Rp 1,3 miliar.
Yhonas mengatakan hunian ini mengusung konsep kehidupan kaum urban milenial. Segmentasi pasar apartemen ini menyasar para profesional muda dan mahasiswa maupun keluarga baru yang menginginkan dinamisnya ritme kehidupan perkotaan.
Setelah pembangunan tower pertama selesai seluruhnya, akan segera dilanjutkan dengan menggarap proyek tower kedua di sisi selatan. Ditargetkan pembangunan tahap kedua ini akan selesai pada 2023 mendatang siap untuk memenuhi kebutuhan hunian kaum milenial.
Sumber : https://www.krjogja.com/ekonomi/properti/apartemen-menjawab-kebutuhan-hunian-masyarakat-modern/
by admin-Cornell | 4 Sep 2020 | Press Release
Progress ini merupakan tahap akhir dari progress pembangunan struktur untuk Tower Cornell. Proses pengecoran rooftop sampai saat ini sudah masuk pada area sisi selatan.
